Полностью готовый к проживанию новый дом в 10 минутах от Звенигорода

Дом 132 кв. м полностью «под ключ» с центральными инженерными коммуникациями: электричество, вода, канализация, на лесном участке 8,75 соток, с красивыми деревьями

ВАЖНОЕ О домЕ

Общая площадь: 132 м²

Отапливаемая площадь: 92 м²

Количество спален: 3

Количество санузлов: 2

Габариты (ДхШхВ): 17,2×10,6×5,1 м

Высота потолков: 2,62 м

Технология: каркас

Фундамент: ж/б сваи со швеллером

Электричество: 15 кВт (можно увеличить)

Стоимость: 19,8 млн. руб.


Дом идеально подойдет для семьи с 1-2 детьми.

Одноэтажный дом
Отсутствие лестницы означает не только безопасность, но и экономию пространства: до 20 м2 - ровно столько может занимать комфортная лестница.
Продуманная планировка и самая надежная кровельная система с холодным чердаком.
Центральные коммуникации
Вода, канализация, электричество — центральные, заведены в дом и подключены.
Электричество подземное, никаких столбов.
В поселке есть газ и проводной интернет. Асфальто-бетонные дороги. Охрана и освещение поселка.
Тепло зимой, прохладно летом
  • Расходы на отопление в 2,5-4 раза ниже, чем в обычных домах
  • Утепление стен 220мм, кровли 300мм
  • Теплая финская входная дверь
  • Деревянные евроокна с энергосберегающими стеклопакетами 42мм.
  • Энергосберегающие конвекторы с термостатами
  • Центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
Качественные и экологичные материалы
  • Фундамент - бетонные забивные сваи
  • Внешняя и внутренняя отделка - натуральное дерево
  • Окна - деревянные евроокна, двухкамерные стеклопакеты stis/grandglass
  • Входная и межкомнатные двери - финские jeldwen
  • Кровля - Гранд Лайн клик-фальц PRO
  • Водосток - квадратный металлический, vortex

Планировка дома

Прихожая с местом для банкетки, полки для шляп, крючков для одежды и просторного шкафа.
Техническое помещение, где предусмотрено место для стиральной и сушильной машины. Есть место для глажки одежды. Можно поставить стеллажи для хранения.
В помещении находится бойлер, фильтры для воды, а под потолком располагается вент установка.
Большая мастер спальня.
Детская или кабинет с видом во двор.
Детская или кабинет.
В кухне-гостиной сразу установлена кухня, есть большой удобный диван, место для большого обеденного стола. Напротив дивана есть место для тумбы и большого телевизора. Либо можно повесить проектор — розетки сразу предусмотрены для всех вариантов. Так же предусмотрены розетки для установки умных штор на все окна в кухне-гостиной.
В кухне предусмотрены места для варочной поверхности, духового шкафа, микроволновой печи, большой посудомоечной машиной, мойки. Над кухонным гарнитуром можно повесить полки на всю ширину кухни.
В первом санузле установлена ванна 160 см со стеклянным ограждением, есть унитаз, тумба в стиле лофт со смесителем и раковиной. Можно повесить зеркало.
Небольшой коридор отделяет зону гостиной от детских спален. Данная зона добавляет шумоизоляции детским.
В первом санузле установлена душевая 90х90 см со стеклянным ограждением, есть унитаз, тумба в стиле лофт со смесителем и раковиной. Можно повесить зеркало.
На крытой веранде стоит большой уличный стол, есть место, чтобы поставить уличный диван и кресла.
Зона перед крытой верандой — это уютная зона, окруженная деревьями, непосредственно перед которой находится площадка с очагом.
Для большего уюта мы установили прожекторами в трех зонах под деревьями, которые работают от фотоэлемента (то есть включаются, когда темно и сами выключаются, когда светло) и включаются вместе с подсветкой веранды.

Под навесом можно запарковать авто любого размера, а всего на участке можно запарковать 3 машины.
Присутствует подсветка, а также зимний уличный кран для полива или мойки авто.
Вход в дом подсвечивается стильными светильниками, а во входную дверь установлена продвинутая умная ручка.
Вся внешняя подсветка дома работает от фотоэлемента, то есть свет может автоматически включаться, когда темно, и выключаться, когда светло.
Хозблок с розетками. Умная ручка.
  • Просторная мастер-спальня

  • Две дополнительных изолированных комнаты для детских или для рабочего кабинета

  • Большая кухня-гостиная с обеденной зоной и местом для дивана

  • Кухня с нишами для бытовой техники

  • Два санузла, примыкающих к спальням

  • Крытая терраса-патио с видом на лес, подсветкой и прожекторами

  • Навес для автомобиля с уличным краном

  • Отдельный хозблок с розетками

ВНЕШНИЙ ВИД дома

Интерьер дома

ДИЗАЙН ПРОЕКТ ПО МЕБЛИРОВКЕ

Покупателю предоставляется таблица со списком мебели, подобранными дизайнером интерьера именно для этого дома, по максимально выгодным ценам

Важное ОБ участкЕ

Участок 875 кв.м под ИЖС (индвивидуальное жилищное строительство)
Кадастровый номер 50:20:0080220:1357
Участок угловой, отличной геометрии, с идеальным расположением дома на нем, вход в дом со стороны дороги, выход на террасу в сторону участка, образуя приватную зону закрытую деревьями. На участке сохранены большие деревья. С террасы прекрасные виды.
Стильный минималистичный забор из натурального дерева.
Распашные ворота, к которым подведено электричество для установки автоматики
Калитка с установленной умной ручкой, которую можно удаленно открывать из дома.

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН УЧАСТКА

ПОСЕЛОК И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Закрытый коттеджный поселок премиум класса Звенигород Фемили Парк находится в 54 км от МКАД на Новорижском шоссе в 9 км от г. Звенигород. В советское время тут был детский лагерь "Лесные поляны". Особое внимание привлекает то, что поселок находится в лесной зоне, с вековыми соснами и елями. В полутора километрах от поселка протекает Москва река. Отличная инфраструктура вокруг, просторные и красивые виды вокруг, живописная дорога до поселка. Недалеко от поселка есть школы и садик. Поселок граничит с лесным массивом
ГОСЛЕСФОНДА. К территории примыкает красивый водоём.
  • Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Иваньево, Лесная улица, участок 55
  • Коттеджный поселок: Звенигород Фэмили Парк
  • Координаты: 55.730893, 36.733996
  • Яндекс карты: ТУТ
  • Ссылка для Яндекс.Навигатора: ТУТ
  • До Звенигорода: не более 10 минут дороги (9 км)
  • До МКАД: 45 минут (54 км)
  • До ТТК: 60 минут (65 км)
  • Выезды: быстрый выезд на ЦКАД, далее по трем трассам до Москвы: Новорижское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Можайское шоссе.
Природное окружение
Поселок находится в густом натуральном лесу с мачтовыми соснами в экологически благоприятный районе. Рядом течет Москва река. Лучшая экология в Московской области.
Центральные коммуникации
Вода, канализация, электричество 15 кВт — центральные, заведены в дом и подключены. Электричество подземное, никаких столбов. Поселок газифицирован, возможно подключение. Проводной высокоскоростной интернет. Асфальто-бетонные дороги. Освещение и охрана.
Территория и инфраструктура
  • Закрытая, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и освещение по всему поселку.
  • Управляющая компания поддерживает порядок на территории.
  • На территории детская игровая площадка, зона для барбекю (для своих). Посёлок обнесён забором, выйти погулять в лес можно через калитки по периметру, дойти до родника.
В перспективе
  • Парковая зона отдыха и мини-зоопарк
  • Детский сад и развивающий центр
  • Спортивный комплекс, спортплощадки, бассейн и веревочный городок
  • Медицинский центр с аптекой
  • Магазин
  • Гостевая наземная парковка

ЧТО ИНТЕРЕСНОГО ЕСТЬ РЯДОМ

Оранжевый цвет — дом.
Зеленый цвет — кафе и рестораны (у большинства есть доставка)
Желтый цвет — интересные места для посещения
Синий цвет — магазины*

*Доставку домой можно заказать из Вкусвилл, Утконос, Ozon

СТОИМОСТЬ и Условия покупки

Стоимость: 19 800 000₽

Ипотека: Подходит под IT и льготную семейную ипотеку

Разные варианты покупки.


Скидки в зависимости от вида оплаты.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
+7 977 446-28-69
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Иваньево, Лесная улица, участок 55

Коттеджный поселок: Звенигород Фэмили Парк

Координаты: 55.730893, 36.733996

Яндекс карты: ТУТ

Ссылка для Яндекс.Навигатора: ТУТ
Запись на просмотр